Le bornage
Le bornage est l’opération d’arpentage visant à établir de façon permanente et irrévocable (sans appel) une limite entre deux propriétés contiguës. Contrairement au piquetage qui est une opération unilatérale, le bornage fait intervenir les propriétaires voisins. Cette opération est souvent rendue nécessaire lorsqu’une limite devient litigieuse.
La description technique
Comme son nom l’indique, la description technique décrit les limites d’une parcelle de terrain devant faire l’objet de droits particuliers. Mentionnons entre autres, les frontières, les limites administratives, les servitudes, les limites du zonage agricole, les ententes préalables aux transactions immobilières, etc.
L’opération cadastrale
Le cadastre ou l’expression populaire « cadastrer un terrain » consiste à représenter une propriété sur un plan et à l’identifier par un numéro de lot. Ce plan montre les mesures de longueur, la superficie, la forme et la position de la propriété par rapport aux propriétés voisines.
La conversion en copropriété
Le propriétaire d’un immeuble comportant un ou des logements désireux de le transformer en condominium doit respecter certaines règles strictes. En vertu de la loi, la conversion en copropriété est interdite sur le territoire de la Communauté urbaine de Montréal sauf si la municipalité où est situé l’immeuble a adopté un règlement le permettant.
Le nivellement
Le nivellement comprend l’ensemble des opérations effectuées par l’arpenteur-géomètre qui permettent de déterminer, par mesure de dénivelées successives (différences de niveau), l’altitude ou l’élévation de repères métalliques de nivellement ou de points caractéristiques du sol ou d’ouvrages au-dessus d’une même surface de référence.
Le plan topographique
Le plan topographique sert à représenter sur un plan la forme d’un terrain, avec les détails des éléments naturels (cours d’eau, relief, arbres, etc.) et artificiels (maisons, clôtures, routes, etc.) qu’il porte.
Le système d’information géographique (SIG)
Un système d’information géographique (SIG) permet de recueillir, stocker, traiter, analyser, gérer et présenter des données spatiales et géographiques.
La cartographie
La cartographie est la représentation du relief (forme du terrain) par des courbes de niveau et l’identification de tous les détails physiques qui existent sur la surface topographique terrestre (constructions et ouvrages, réseaux routiers, lacs et rivières).
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La certification des espaces locatifs
De plus en plus de propriétaires et de locataires font appel aux arpenteurs-géomètres afin d’obtenir des superficies justes et précises pour les espaces à donner ou à prendre à loyer dans des immeubles commerciaux, industriels et institutionnels.
Le positionnement par satellite
Les systèmes de positionnement par satellite GPS, GLONASS et GALILEO peuvent être comparés à des ensembles d’étoiles fabriquées par l’homme et qui permettent de calculer des positions n’importe où sur la surface terrestre. Ces systèmes peuvent ainsi être utilisés pour positionner des repères géodésiques, localiser des véhicules et faciliter la navigation maritime et aérienne.